国常会提出地方要“一城一策”用好政策工具箱 地产股走强

房地产板块快速拉升，京投发展2连板，空港股份涨停，中交地产、宋都股份、渝开发、黑牡丹、华发股份、荣安地产等跟涨。

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消息面上，李克强8月31日主持召开国务院常务会议，会议指出，支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。

第三方机构克而瑞发布的数据显示，今年1-6月，百强房企累计权益销售的同比降幅达到51%。

中银证券8月下旬发布的报告显示，半数房企中期业绩营收同比下降，仅一成房企净利润实现同比正增长，主要原因包括工程进度延迟导致结转收入下降，结转项目毛利率低，资产减值计提增加，财务费用上升，合作项目少数股东损益占比提升，以及净汇兑损失等。

8月31日上午，万科举行2022年中期业绩会。会上，面对外界最关心的房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮重申了其在6月股东大会上的判断：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。

万科董事会主席郁亮重申了其在6月股东大会上的判断：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。他认为市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。他坦言，7、8月和6月之间的销售数据确实出现了比较明显的落差，但一方面，6月的快速大幅回升，包含疫情回补、季节性等短期因素的影响，后续本身就会有所回落。另一方面，7月以来，出现了“停贷”事件等等新问题，一些出险企业无法完成交楼，对消费者买房的信心造成了一定影响。